Что ждёт садоводство и огородничество в 2022 году?

Что ждёт садоводство и огородничество в 2022 году?

24 января 2022 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Что ждёт садоводство и огородничество в 2022 году?

Законопроект №43016-8 «О внесении изменений в Федеральный закон „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...“»


Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются 217-ФЗ от 29.07.2017, который заменил 66-ФЗ от 15.04.1998. Шестая глава закона посвящена имуществу общего пользования. Такая недвижимость принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам земельных участков (доля пропорционально площади). 

Если имущество принадлежит товариществу на праве собственности, то оно может быть передано в общую долевую при условии получения согласия всех участников. Согласно пояснительной записке к законопроекту, при анализе правоприменительной практики оказалось, что это требование удалось выполнить всего в семи товариществах.

Законопроектом предлагается множество точечных изменений, в частности:

  • сделать две трети голосов достаточным в описанной выше ситуации;
  • исключить необходимость разработки проекта планировки территории — достаточно проекта межевания;
  • предусмотренное п.2.7 ст.3 137-ФЗ от 25.10.2001 право членов товариществ на бесплатное приобретение садового, огородного участка в собственность с 01.03.2022 до 01.03.2031;
  • легализовать жилые, садовые дома на сельскохозяйственных угодьях, если каким-то образом для них до 2019 года был установлен вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Рассмотрение проекта Государственной Думой предполагается в марте этого года.


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Что ждёт садоводство и огородничество в 2022 году? / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/764. – Дата публикации: 24.01.2022

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: